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在中國政府忙於向世界上最熱的房地產市場潑冷水時，德勤《中國房地產投資手冊2013版》預測2013年中國房地產市場將比2012年更熱。未來幾個月，中國房地產總體投資增速可能回升。鑒於房地產業資金實力增強，2013年中國房地產業將有更好的表現。
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報道稱，過去3年，中國政府實施瞭一系列擠壓房地產泡沫的措施，包括提高首付比例以及購房者和開發商的貸款利率，將第二套房交易稅提高至30%，在上海和重慶試點房產稅等。
中國政府不會讓房地產業崩潰。中國不是美國，上海也不是拉斯維加斯。居外房地產信息網稱，隨著房地產價格繼續上漲，越來越多的中國人將尋求投資海外房地產市場。另外，德勤認為，人們對政府不會讓房地產市場崩潰的認識也會對2013年和2014年的中國房地產市場產生"廣泛的影響"。
這些措施防止瞭全國房地產價格呈現兩位數增長。2012年中國經濟增速下滑後，政府放寬瞭一些限制政策(主要是貸款政策)，房價再度失控。根據中國國傢統計局的數據，7月份中國房地產價格平均同比上漲2%。
英國萊坊房地產經紀公司稱，中國(尤其是香港、上海等大城市)的房地產價格2012年出現失控。在香港，盡管銷量下降，但房地產價格上漲超過20%。
問問那些對中國房地產泡沫不屑一顧的人，他們會告訴你，他們不擔心的原因是城市化。他們說，二線、三線城市中所有空置的住宅樓早晚都會住滿新的城市人口。
未來20年，中國的城市人口將從現在的6.91億增加到10億左右。根據麥肯錫咨詢公司的數據，城市化將使大約2.4億中國人從農村遷往城市。這一趨勢緩慢但穩定。
德勤稱，無論未來中國選擇何種城市發展模式，都將面對"一系列復雜的問題"，包括能源、污染、移民以及公路和公共運輸緊張問題。
報道指出，另一個短期問題是，中國的房地產市場被視為儲蓄和投資的地方。中國股市在過去分享土地銀行留學貸款去哪汽車貸款的安全合法管道3年下跌超過27%，而香港的房地產價格僅在2013年就上漲瞭約25%。
內容來自sina新聞
德勤認為，中國房地產業軟著陸策略的成功給市場註入瞭信心。
據美國《福佈斯》雜志網站8月1日報道，德勤《中國房地產投資手冊2013版》預測，北京等城市不會削弱房地產業。而且，隨著投資者開始適應政府對房地產業的限制政策，他們將重返房地產市場，推動房地產價格上漲，一些更富有的投資者將尋求投資海外房地產業。
外媒稱中國不會擠壓地產泡沫 二三線住宅會住滿
外媒稱，中國不會擠壓房地產泡沫，至少不會做得太明顯。因為現在房地產市場對中國經濟發展太重要瞭。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-07/08452324502.shtml
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